第98章 拿下第1间商铺

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虽然他这种突然出价的很不好，但是房东很高兴呀，有人出的价高，他也就赚的更多，自然是价高者得。

里面那对夫妻听到突然有人喊出了4万的价格，连忙转身看过去，正准备发怒，却看到了身材高大的林墨以及他身旁的苏雨晴，这样的组合以及这一身穿着，他们就知道这种人不是他们能得罪的！

他们做生意也有一些年头了，也接触过一些老板，单单是林墨这一身西装以及他提的那几个口袋，他们还是认识的，不就是那家卖昂贵西装的门店吗？听说里面一套西装最便宜都要5000块起步！

“两位不好意思，这位先生出价的4万我肯定是先租给他，抱歉了，如果你们想要租这周围的店铺，其实也可以跟我说，我还是有其他人的联系方式！”

“不用了，谢谢，我们还是去看其他地方的商铺吧！”

本人很识趣的，直接离开了，而老板见他的计谋没得逞，也只能无奈的摇了摇头，但是4万块的租金已经符合他的心理预期了，当即便换上了笑脸说道：

“这位先生怎么称呼，您确定是4万块每年吗？”

“当然确定，只不过我需要在这个商铺上加一个条件，那就是我希望10年内这个商铺你不能出手买卖，就算是要出手，那我也要拥有优先购买权，当然价格还是按照市场行情走！”

老板听到这里，整个人满脸都是笑容，他没想到这租商铺的，还想要后期买下这个商铺，看着这两人的穿着，他就知道这绝对是富家子弟，所以也只是连忙笑着说道：“当然可以，这些都是可以写进合同里的！”

“雨晴，麻烦你这边让你的律师朋友让人送一份合同过来，对了在合同里面要写清楚，租期10年，按年交费，5年以内老板要是想要卖商铺，必须得优先卖给我！”

“对了，把违约金弄高一点，我可不希望我装修好了，一年后老板想要要回这个商铺！”

林墨直接是当着苏雨晴面说的，而老板自然也听见了。

“这位老板应该没问题吧，我所说的这是在保证我自身的权益，当然你的房租也会随着市场的行情走，当然最高不能超过每年30%的涨幅，每年房租增幅不低于10%！”

老板听完林墨所说的这些还是比较高兴的，毕竟有人主动提给他涨房租，他自然是开心的，至于每年不超过30%现在的行情，每年涨30%怎么可能，每年能涨10%，他就很高兴了！

“行行行，当然没问题，放心吧，这些只要写进合同里我都同意，至于违约金弄高一点也正常，毕竟以后去搞装修要花钱那么多钱投进去，我也不是那种毁约的人，放心吧！”

其实刚刚林墨转的这一圈的时候，他已经想起了未来这个商铺绝对是妥妥的黄金商铺，甚至连租金就能高达千万，而一旦合同达成，那么他只需要在5年内将这个商铺购买下来，那就妥妥的买了一只下金蛋的金鸡！

不知道，这里可是春熙路商圈啊，作为未来整个容城最核心的商圈，其实今年经过一番整治已经更加的繁华了，人流量也更加的大，也正是因为如此房租的价格才会上涨！

当然这里之所以好是因为步行街都是这种临街的店铺，无论是服装，还是餐饮或者零售等业态都有着非常良好的发展！

看到一些服装店林墨已经有些蠢蠢欲动了，他可是知道后世有好几个运动品牌，那可都是市值过了千亿的，现在他们还只是一些小公司。

这同样又是一大块大蛋糕，现在的时间简直是太合适了，他必须得提前下手。

“雨晴，到时候我还得麻烦你帮我找个设计师，我有一些自己的想法，所以需要设计师帮我勾画出来！”

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